租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
花梨木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
-
度蜜月圣地(情侣度蜜月圣地) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆名校排名(重庆名校排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
-
直线竞速赛 - 鸿海伟业生活资讯网
-
表格设置下拉多个选项 - 鸿海伟业生活资讯网
-
辽宁卫视官网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都五日游 - 鸿海伟业生活资讯网
-
几月几号(几月几号出梅) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都交警一分局(成都交警一分局地址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
-
材料费 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电下辖地区今天天气
国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战"周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公招考试(公招考试时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 游戏笔记本排行(游戏笔记本排行2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 导游证报名(导游证报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 胶原蛋白粉十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么开锁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房贷(重庆房贷利率下调了需要去银行办手续吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都交警一分局(成都交警一分局地址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 百利包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 笔记本电脑排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么用烤箱烤鱼(怎么用烤箱烤鱼 新买的烤箱要怎么使用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗手台尺寸(单人洗手台尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 餐桌椅套 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大附中(川大附中录取分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美缝胶(美缝胶搞到瓷砖上怎么祛除) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- pe线是什么(pe线是什么颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽油烟机怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒伯特代表作 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都便宜旅馆(成都便宜旅馆在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国房地产总市值 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学籍信息查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球床垫品牌前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6类网线和5类网线的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝加绿是什么颜色(黄加蓝加绿是什么颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线平方怎么算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠病毒核酸检测 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全教育平台入口(安全教育平台入口登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门票预订(梵净山门票预订) - 鸿海伟业生活资讯网
- 环保股有哪些(环保工程股有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小资生活馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋漏水怎么办(收房后房屋漏水怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕棚沟海拔多少米(毕棚沟磐羊湖海拔多少米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器安装 *** (电热水器安装视频全过程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是5a写字楼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大壁纸品牌(壁纸品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美寻 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃种类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证有什么用(成都居住证有什么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大朗陵园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 环保股有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九龙医院地址(九龙医院地址查询) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![离婚需要预约吗 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://as417.nafrd.org/images/862752.jpg)
![中国好歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://as417.nafrd.org/images/613007.jpg)
![度蜜月圣地(蜜月圣地国内) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://as417.nafrd.org/images/652286.jpg)
![广东二本(广东二本公办学校有哪些大学) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://as417.nafrd.org/images/784560.jpg)
![公租房官网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://as417.nafrd.org/images/295121.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片 | 23~26 ° |
2 | 习近平这样论述马克思主义周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜 | 23~25 ° |
3 | 80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长习近平这样论述马克思主义 | 23~25 ° |
4 | 从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴”"出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市 | 23~25 ° |
5 | 2000万辆小黄车去哪了?刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕 | 23~25 ° |
6 | 现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 | 23~25 ° |
7 | 中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光辽宁检察机关对努尔?白克力涉嫌受贿案提起公诉 | 20~25 ° |
8 | 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地 | 20~25 ° |
9 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战" | 17~25 ° |
10 | 中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地 | 12~25 ° |
1 | 消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请 | -24~-12 ° |
2 | 以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛 | -24~-9 ° |
3 | 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐革命圣地延安告别绝对贫困 | -23~-12 ° |
4 | 尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧 | -23~-8 ° |
5 | 德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底?李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 | -20~-8 ° |
6 | 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险 | -20~-8 ° |
7 | 外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕 | -20~-5 ° |
8 | 挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查 | -19~-10 ° |
9 | 腾讯短视频全面扑街了?解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | -18~-12 ° |
10 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地 | 7优 |
2 | 民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤 | 7优 |
3 | 人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭” | 7优 |
4 | 11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 | 7优 |
5 | 国家发改委:严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请 | 7优 |
6 | 美媒:地球生命或来自其他行星下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤 | 7优 |
7 | 李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关带血的庞氏,P2P消亡简史 | 7优 |
8 | “慰安妇”受害人韦绍兰辞世 系《三十二》主人公国务院发布政府投资条例 | 7优 |
9 | 挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 | 7优 |
10 | 火箭垂直回收,什么“姿势”最正确解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | 7优 |
1 | "百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图监控你的短信,只要不到30元? | 381严重 |
2 | 当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 | 324严重 |
3 | 丹麦首富为在斯里兰卡恐袭罹难的三子举行葬礼 皇室出席博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 | 273重度 |
4 | 五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长”美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应 | 270重度 |
5 | 中国外交部:加征关税解决不了任何问题不公布税表将不能参选?美加州开先例通过相关草案 | 269重度 |
6 | 罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应 | 257重度 |
7 | 外交部:将政治因素人为引入5G开发 有悖公平竞争原则茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务 | 256重度 |
8 | 涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个 | 229重度 |
9 | “五一”游玩账单来了!看你超预算了吗?失踪77年!二战时触雷沉没的苏联潜艇被发现 | 229重度 |
10 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率 | 226重度 |